Dokter Mansholtweg 1, Tolbert

Riant vrijstaand woonhuis

Zeer energiezuinig, energielabel A | ca. 165 m² woonoppervlakte | zonnige kavel van ca. 1.166 m² | 5 slaapkamers 

Een goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met garage en ruime, diepe zonnige achtertuin. De woning is op fraaie locatie gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Linde.

De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek en nabij landgoed "Nienoord". De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. De woning is gelegen nabij de snelweg A7 en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast biedt Leek vele voorzieningen.

Indeling
begane grond: entree/hal, toiletruimte met hangtoilet, meterkast, lichte woonkamer met half open keuken (totaal groot 62 m²) voorzien van alle inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, bijkeuken met toegang tot de tuin en de garage.

1e verdieping: overloop, toiletruimte met hangtoilet, 5 slaapkamers (ca. 15 m², 13 m², 10 m², 10 m², en 9 m²), balkon, badkamer voorzien van douche, ligbad en vaste wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderruimte.

Bijgebouwen:
- aangebouwde garage (ca. 24 m²);
- vrijstaande schuur (ca. 15 m²).

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 165 m²;
- perceeloppervlakte ca. 1.166 m²;
- de woning wordt verwarmd deels middels vloerverwarming, deels centrale verwarming;
- de woning beschikt over een extra gas openhaard in woonkamer;
- airco aanwezig in woonkamer en twee slaapkamers;
- deze woning beschikt over een waterontharder;
- de woning wordt zorgvuldig bewoond en gebruikt;
- de woning is voorzien van 12 eigen zonnepanelen;
- parkeerplaats voor 4 auto's op eigen terrein;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- ruime, besloten, zonnige tuin.

Vraagprijs € 569.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!