George Wilhelmlaan 10, Leek

Ideale starterswoning

Twee-onder-een-kapwoning | perceel 243 m² | drie slaapkamers | 85 m² woonoppervlakte | ruime garage

Op fraaie locatie, in groene omgeving gelegen eenvoudig helft van dubbel woonhuis met garage en 3 slaapkamers. De woning is op steenworp afstand gelegen van landgoed Nienoord en het centrum van Leek.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op 5 minuten loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

De woning behoeft modernisering en onderhoud.

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer met open keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling (ca. 32 m²) en toegang tot de garage;

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 6 m²), eenvoudige badkamer voorzien van douche en vaste wastafel;

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder (mogelijkheden tot aanleg vaste trap);

Bijgebouwen:
- aangebouwde stenen garage;
- twee eenvoudige vrijstaande schuren.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 85 m²;
- perceeloppervlak 243 m²;
- de woning beschikt over een centrale verwarming (bouwjaar ketel 2012);
- het geheel bevindt zich thans in eenvoudige staat en behoeft intern en extern modernisering;
- de woning wordt 'as is, where is' verkocht. Nimmer-bewoond en ouderdomsclausule van toepassing, derhalve is er geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.

Vraagprijs € 212.500,- k.k.

Aanvaarding: in overleg (kan snel)

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!