Lisdodde 11, Leek

Riante villa

Dit charmante, vrijstaande woonhuis, gelegen in de prachtige, groene wijk Oostindie, is een pareltje om te zien. Het huis heeft een fraaie, warme uitstraling. Met maar liefst 5 slaapkamers op de verdieping en twee kantoorruimtes op de begane grond is dit huis perfect voor een groot gezin of voor mensen die graag veel leefruimte willen hebben. Het perceeloppervlakte van 1.157 m2 biedt alle ruimte om te genieten van het buitenleven. Ook onder de veranda kunt u al vroeg in het jaar heerlijk vertoeven.

De imposante hal met openslaande voordeuren en vide geeft een warm welkom aan iedereen die het huis binnenkomt. Via de hal is een fijne kantoorruimte van circa 15 m² te bereiken. Ook biedt de hal toegang tot de ruime woonkamer van circa 64 m². Hier is genoeg ruimte voor meerdere zithoeken. De serre met openslaande tuindeuren is een fijne plek om in de ochtend en middag te genieten van de binnenvallende zonnestralen en van het prachtige uitzicht op de grote tuin. De keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien. Zo is er onder andere een stoomoven, Quooker en koffieapparaat ingebouwd. Via de keuken is de bijkeuken en de tweede kantoorruimte/gameroom te bereiken.

Op de verdieping zijn maar liefst 5 slaapkamers gesitueerd (15, 15, 13, 9 en 6 m²). De luxe, moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Op de ruime overloop met fraaie uitkijk op de hal vindt u nog een berging van circa 4 m² op opstelling cv en witgoedaansluitingen.

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder van circa 16 m² te bereiken. De zolder is voorzien van een lichtkoepel. Daarnaast is er in de achtertuin een houten berging aanwezig.

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk is een lagere school en een kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van 247 m²;
- riant perceel van 1.157 m², tuin gelegen op het zuidoosten;
- onder de veranda kunt u al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen;
- bouwjaar 2007;
- voorzien van 18 zonnepanelen;
- optimaal geïsoleerd;
- verwarming middels centrale verwarming (bouwjaar cv-ketel 2022);
- uitstekend onderhouden.

Aanvaarding: juni 2024

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!