Loswal 4, Haulerwijk

Ruim vrijstaand woonhuis, energielabel A, gasloos, warmtepomp en zonnecollectoren!

In rustige woonwijk van Haulerwijk, met aan voorzijde brede groenstrook met speelveld, royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage. De woning beschikt over onder andere 4 slaapkamers op de verdieping, een bijkeuken en een werk-/slaapkamer op de begane grond en is dus uitermate geschikt voor een gezin.

De ligging van de woning is uitstekend. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, een gezellig restaurant, basisschool, bibliotheek en op 200 meter loopafstand: bus Oosterwolde-Leek/Groningen en op 500 meter een bus richting Assen-Drachten.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, woonkamer, woonkeuken met kunststof schuifpui naar de tuin en keuken voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder 5 pits inductie kookplaat (2022) en vaatwasser (2021), bijkeuken met toegang tot de werk-/slaapkamer;

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van ca. 17 m2, 15 m2, 11 m2 en 10 m2, badkamer voorzien van stoomdouche, whirlpool-bad, dubbele wastafel en toilet;

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging;

Bijgebouwen:
Vrijstaande stenen garage (ca 45 m2). De garage beschikt over een praktische zolder, een betonnen vloer en een elektrisch bedienbare deur.

Kenmerken:
- voorzien van 16 zonnepanelen (2020);
- woonoppervlakte ca. 162 m²;
- perceeloppervlakte 606 m²;
- bouwjaar woning 1994;
- energiezuinig woonhuis, energielabel A;
- vrijstaande garage voor meerdere doeleinden geschikt;
- mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis;
- rustige buurt, gelegen tegen over speelveld;
- goed onderhouden.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse gewekt? Neem vrijblijvend contact op met Bruining de Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!