Midwolderweg 17 B, Leek

Royale, compleet gerenoveerde gezinswoning, 5 slaapkamers!

Deze twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, circa 142 m² woonoppervlakte beschikt over 5 slaapkamers en zeer veel leefruimte op de begane grond.

Het geheel is gelegen dichtbij het centrum van Leek. De locatie is ideaal, met fietsafstand naar het centrum van Leek en aan voorzijde aan landgoed "Nienoord". Leek bied tal van voorzieningen, terwijl zowel de stad Groningen als Drachten binnen 15 autominuten bereikbaar zijn via de nabijgelegen oprit naar de A7. Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend te noemen, met een bushalte op loopafstand waar elke 15 minuten een bus naar Centraal Station Groningen vertrekt.

Deze helft van een dubbel woonhuis met stenen garage en 5 slaapkamers staat dus in een uitstekende woonomgeving. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping en beschikt over 8 zonnepanelen, waardoor het zeer energiezuinige en comfortabele woning is. Met het ruime woonoppervlak, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping is het een ideale gezinswoning!

Indeling
begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte, garderobekast, ruime woonkamer met open keuken voorzien van de moderne keuken (2021) te bereiken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is daardoor van alle gemakken voorzien. Er is onder andere een koel-vriescombinatie, combi oven, fornuis, Quooker en vaatwasser. De bijkeuken/achterentree is gesitueerd achter de keuken en is voorzien van extra bergruimte. De garage is te bereiken via de achtertuin en via de oprit.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers (ca. 13 m², 12 m², 12 m² en 6 m²), waarvan de grootste slaapkamer toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde van de woning, moderne badkamer 92021) voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel;

2e verdieping: overloop, berging, slaapkamer (18 m²), technische ruimte

Bijgebouwen:
vrijstaande stenen garage (ca. 24 m²);
Overkapping.

Bijzonderheden:
* Recentelijk grotendeels gerenoveerd: de woning is instapklaar!
* Vloer-, dak- en muurisolatie;
* gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
* Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
* Energielabel A;
* Voorzien van 8 zonnepanelen;
* Woonoppervlakte ca. 142 m²;
* 5 slaapkamers;
* Perceeloppervlakte 295 m²;

Heb je interesse in deze woning? Neem dan vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om een bezichtiging te plannen!