Swarte Ruiters 9, Leek

Netjes onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een (geschakelde) garage en vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met doucheruimte. De groene achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en hier kun je in alle privacy genieten van de zon. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tuin en een eigen oprit met plaats voor 2 auto's.De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Leek, met verschillende winkels, een school en het sportpark Leek om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Leek en op loopafstand bevindt zich de bushalte met de bus naar de stad Groningen. Zowel de stad Groningen als Drachten liggen op ca. 20 autominuten van de woning.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, woonkamer met aansluitend een eetkamer, samen ca. 35 m², met deur naar de tuin. De gesloten keuken is ca. 8 m² met nette keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluiting en vaste kast. Hier is tevens een tweede badkamer gerealiseerd met een douche en wastafel. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer/kantoorruimte gesitueerd van ca. 17 m² met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer van ca. 12 m² met dakkapel, slaapkamer van ca 11 m² met wastafel en een slaapkamer van ca. 9 m². De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.Tweede verdieping: via een vlizotrap is de vliering te bereiken.

GOED OM TE WETEN

- slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- voorzien van een aangebouwde garage;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- cv-ketel Remeha 2015 (eigendom);
- rustig gelegen, nabij alle voorzieningen;
- de woning wordt verkocht met een niet zelf bewoningsclausule;
- aanvaarding in overleg.