't Oelbred 15, Tolbert

Starterswoning met garage!

Gezinswoning op hoekperceel | 9 zonnepanelen | ca. 109 m² woonoppervlakte | perceeloppervlakte 244 m² | vrijstaande garage

Op fraaie locatie, in een kindvriendelijke woonwijk op loop- en fietsafstand van het centrum van Tolbert en Leek, scholen, winkels en overige voorzieningen gelegen, goed onderhouden hoekwoning. De woning is gelegen op een rustige locatie en beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een bijkeuken, houten garage en een achtertuin op het zuidwesten. Dit alles gelegen op een perceel van 244 m².

INDELING
Begane grond: hal/entree met meterkast, woonkamer voorzien van provisiekast, separate keuken voorzien van eenvoudige opstelling, tussenhal met toilet en toegang tot de bijkeuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. 14, 11 en 7 m²), ruime badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

2e verdieping: zolderruimte met cv-opstelling en mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Bijgebouwen:
- houten, vrijstaande garage.

GOED OM TE WETEN
- woonoppervlakte 109 m²;
- voorzien van airconditioning (woonkamer en slaapkamer);
- 9 zonnepanelen;
- voorzien van vloer- en muurisolatie;
- energielabel B;
- zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- verwarming middels airco en cv (2020);
- schilderwerk buitenom 2021;
- 2e verdieping biedt ruimte voor een 4e slaapkamer;
- parkeren op eigen terrein;
- de woning is goed onderhouden en wordt zorgvuldig bewoond, maar is intern weer toe aan modernisering.

Vraagprijs € 250.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!