Watersingel 59, Leek

Royaal gezinshuis op prachtige locatie!

Uitgebouwde helft van dubbel woonhuis | ca. 164 m² woonoppervlakte | perceeloppervlakte 317 m² | 4 slaapkamers | bijkeuken

In de groene en waterrijke wijk Oostindie, aan brede groen- en waterstrook gelegen, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging/bijkeuken en garage. De woning beschikt over onder andere 4 ruime slaapkamers, een bijkeuken en een uitgebouwde begane grond en is dus uitermate geschikt voor een gezin.

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk zijn twee lagere scholen en kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op een paar minuten loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling
begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, ruime, straatgerichte woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage.

1e verdieping: overloop met opstelling cv, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: royale overloop met opstelling WTW, toegang tot ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijgebouwen:
- aangebouwde garage;
- vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006;
- riant woonoppervlak van ca. 164 m²;
- uitgebouwde begane grond, waardoor er veel leefruimte is;
- 4 ruime slaapkamers en voldoende opbergruimte;
- perceeloppervlak van 317 m²;
- verwarming middels cv (bouwjaar cv-ketel 2006)
- voorzien van 13 zonnepanelen en waterontharder;
- voorzijde voorzien van zonwering;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A+;
- ligging in groene, kindvriendelijke omgeving.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse gewekt? Neem vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus makelaars om een bezichtiging in te plannen. We laten je de woning graag zien!