Wilg 6, Leek

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage in de groene wijk Oostindie

Op zoek naar een moderne hoekwoning in een groene en kindvriendelijke omgeving? Deze woning aan een rustige straat in de populaire nieuwbouwwijk Oostindie biedt alles wat je nodig hebt. Met een aangebouwde garage, vrijstaande houten berging en een zonnige, besloten tuin waar je volop kunt genieten van je privacy, is dit de ideale plek om te wonen. De woning, gebouwd in 2006, staat op een perceel van 249 m² en is instapklaar.

De wijk Oostindie staat bekend om het vele groen, de parken en de speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast is er een brede school met openbaar en christelijk basisonderwijs, een kinderopvang en peuterspeelzaal in de wijk. De woning ligt op slechts 5 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Leek en het Landgoed Nienoord, waar je kunt genieten van het zwemkasteel, het museum of het familiepark Nienoord. Ook uitvalswegen als de A7 zijn goed bereikbaar, waardoor zowel de stad Groningen als Drachten op slechts 20 minuten afstand liggen. Bovendien ligt de bushalte op loopafstand van de woning, waar circa iedere 15 minuten een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

INDELING
Begane grond: bij binnenkomst tref je de hal met toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De lichte woonkamer (ca. 26 m²) heeft openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken (ca. 13 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (ca. 12, 12 en 10 m²) en een nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping: de ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkkamer. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Bijgebouwen:
- garage;
- berging/veranda.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2006;
- woonoppervlak van 113 m² (inclusief 2e verdieping welke eenvoudig te verbouwen is tot volledig woonoppervlakte);
- verwarming middels centrale verwarming;
- de woning beschikt over 9 eigen zonnepanelen;
- optimaal geïsoleerd, energielabel A;
- eigen oprit met ruimte voor 2 auto's;
- aangebouwde garage en houten berging;
- zonnige, besloten tuin met veel privacy.

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, groene buurt? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!